gmichailov (gmichailov) wrote,
gmichailov
gmichailov

Category:

Девять преимуществ Жилого Комплекса "Девять"

Изучая информацию об очередном строящемся жилом комплексе московского региона, задаешься вопросами: чем он лучше других? каковы его преимущества и сильные стороны? можно ли доверять броской рекламе? каковы риски от денежных вложений в такого рода недвижимость? и т.д. и т.п. Подобные сомнения и опасения вполне обоснованы, поскольку повседневная практика показывает, что где-то застройщик затягивает со сдачей домов, где-то реклама не соответствует действительности, где-то цена расходится с качеством, а где-то есть иные подводные камни, связанные с инфраструктурой или неблагополучной социальной и экологической обстановкой в районе вокруг домов, повышенной шумностью от автодороги, близостью объектов повышенной опасности и т.п .
0.верхний пост


Жилой Комплекс "Девять" – это уникальный архитектурный проект, позволяющий активным жителям Москвы и Подмосковья улучшить свои жилищные условия, приобретя квартиры в домах нового типа повышенной комфортности. Выделим девять преимуществ этого проекта, раскрывающих его особенности и привлекательность.

Преимущество первое. Расположение.

ЖК "Девять" строится на юго-восточной границе Москвы всего в 2-х км от МКАД, в черте подмосковного города Котельники, входящего в одноименный городской округ, который непосредственно граничит с тремя районами столицы: Капотней, Люблино и Выхино-Жулебино. Это интенсивно развивающийся район с богатой историей. Село Котельники впервые упоминается еще в 17 веке. От этого же времени до наших дней сохранился храм Казанской иконы Божией Матери, на освящении которого в 1684 году присутствовал юный царь Петр I.
1.церковь

Десять лет назад поселок городского типа Котельники получил статус города: и сейчас с населением в 37 тысяч человек - это город областного подчинения, на территории которого работают более 900 предприятий и организаций. В Котельниках находятся три общеобразовательных школы, шесть дошкольных образовательных учреждений, детская школа искусств, промышленно-экономический техникум, филиал университета «Дубна», спорткомплекс «Дружба», спортивный комплекс «ФОК», стадионы «Здоровье» (Белая Дача), «Строитель» (Силикат). В усадьбе 18 века помещиков Аршеневских Белая Дача (Покровское) расположен музей истории агрофирмы «Белая Дача» и истории овощеводства защищенного грунта.
1.Дача

Первое впечатление от города – много зелени, деревьев. Совсем недалеко расположены Томилинский и Кузьминский лесопарки, рядом небезызвестный лыткаринский карьер с песчаным пляжем. Новострой бизнес-класса ЖК «Девять» разместился в центре города, вблизи от шоппинг-центра Outlet Village Белая Дача (очный адрес: Яничкин проезд, 2).

Преимущество второе. Инфраструктура.

Город Котельники находится всего в 2 километрах от МКАД и связан регулярным автобусным сообщением с Москвой (№ 347, 474, 475, 562 до метро «Кузьминки», № 311 до метро «Рязанский проспект», № 872 до метро «Люблино», метро «Волжская»), а также сетью маршрутных такси, в том числе внутригородским (№ 1) и пригородным № 518 до метро «Люблино». К торговому центру МЕГА Белая Дача также действуют автобусные маршруты, обслуживаемые ГУП «Мосгортранс»: № 10 (м. «Братиславская» — Белая Дача), № 655к (Капотня — ТЦ Белая Дача).
2.эстакада

20 августа 2013 года в Котельниках открыли эстакаду через Дзержинское шоссе и железнодорожную ветку, соединяющую проезд возле МЕГИ Белая Дача и Железнодорожную улицу (участок Новоегорьевского шоссе). Она соединила микрорайоны города, разделённые железной дорогой (Силикат и Белая Дача). На церемонии открытия присутствовал временно исполняющий обязанности губернатора Московской области Андрей Воробьев. В дальнейшем планируется продолжить строительство до Новорязанского шоссе, чтобы разгрузить последнее.
2. метро

В конце 2014 года предполагается завершение строительства станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии подземки. Столичные власти планируют, что возле станции «Котельники» будет создан большой транспортно-пересадочный комплекс. А пока удобно доезжать от метро «Жулебино» - всего 10 минут на маршрутном такси.

В целом инфраструктуру города можно назвать поистине уникальной, потому как найти другой подмосковный город с таким количеством торговых и развлекательных площадок затруднительно. Здесь расположены известные на всю Москву центры «Мега Белая Дача», «Outlet Village Белая Дача», а также магазин IKEA и другие. В шаговой доступности конноспортивный клуб «Белая Дача», где круглый год проходят уроки верховой езды для взрослых и детей.

Преимущество третье. Качество бизнес-класса.

ЖК "Девять" представляет собой 9 трех-четырех этажных домов (7 домов и 2 блока таунхаусов) плюс подземный одноуровневый гараж-стоянку на 160 машиномест. Всего продается около 180 квартир (одно, двух и трехкомнатные). В каждой квартире большие окна (2 метра) и высокие потолки (3 метра). Секционные жилые дома состоят из квартир с одной, двумя, тремя комнатами и студий. В доме галерейного типа предлагаются пентхаусы. Еще одна особенность проекта заключается в том, что на этажах совсем небольших домов есть лифт. Подземный паркинг имеет выход в подземный этаж каждого из домов, откуда на лифте можно сразу подняться на свой пролет. Очень удобно и современно.
3

Метраж квартир различается, поэтому можно выбрать подходящий вариант, в зависимости от имеющихся средств. Квартиры имеют площадь 34 до 92 кв. м. Комнаты очень просторные, чаще квадратные и за счет огромных окон прекрасно освещенные. Для любителей большей площади предлагаются 3 вида таунхаусов от 170 кв.м до 220 кв. м

Каждый дом имеет монолитно-каркасную структуру с заполнением стен керамическим блоком. Все это обеспечивает тепло и уют в самую суровую зиму. Для отделки будет использован бельгийский кирпич ручной формовки и массив дерева, обработанный маслами.
3генплан

Важно также, что территория ЖК закрытая и охраняемая - без доступа постороннего автотранспорта. Через дорогу (там, где сейчас теплицы) будет выстроена школа и другая социальная инфраструктура. Жилье подойдет семьям достатка выше среднего, которые хотят одновременно жить на природе, за городом, но не лишаться при этом городского комфорта и не тратить слишком много времени на то, чтобы добраться до Москвы.

Преимущество четвертое. Цена.

Цены на однушки начинаются от 4,6 млн. рублей за 34 кв. м, а на двушки и трешки - от 7-7,5 млн. рублей за 60 кв. м. Цена напрямую зависит от этажности. Квартиры на первом этаже с выходом на улицу в небольшой зеленый двор (25 кв. м), где можно поставить шезлонги и столик, стоят на порядок дороже. Если обычное однокомнатное жилье стоит минимум 4,6 млн. рублей, то аналогичное жилье с двориком – 5,5 млн. рублей. Но в каждом доме всего пара квартир с выходом на улицу, так что желающим стоит поспешить.
4

Еще один существенный момент. Жилье продается одновременно с местом в подземном паркинге и кладовым помещением от 8 кв.м. на нулевом этаже, где можно хранить самые разные вещи.

Преимущество пятое. Ипотека.

В жилом комплексе «Девять» действует рассрочка платежа, а также программы ипотечного кредитования совместно с ведущими российскими банками: Сбербанк, Газпромбанк и «ВТБ24». Сотрудничество с разными банками, имеющими устойчивую репутацию, позволяет подобрать наиболее подходящий вариант ипотеки, исходя из конкретной ситуации каждого покупателя.
5

На раннем этапе строительства покупателям предоставляются скидки, действуют различные акции.

Преимущество шестое. Сроки сдачи.

Объявлена дата сдачи проекта - это апрель 2014 года. Важно, что весь март будут действовать цены этапа строительства, так что стоит поторопиться!
6

Преимущество седьмое. Застройщик.

Еще один важный фактор, который стоит учесть при покупке квартиры - это надежность застройщика. Застройщиком Жилого комплекса «Девять» в Котельниках выступает ООО «Белая Дача Агро», которое входит в холдинг ОАО «Белая Дача, известный своими проектамавто центр BMW,Мега Белая Дача,Outlet Village.
7.дача

Сам проект застройщика очень масштабный и включает в себя строительство не только домов, но и необходимой социальной и городской инфраструктуры. До 2017 года компания «Белая Дача» запланировала в этом районе возведение более 280 тысяч жилых квадратных метров, наряду со строительством школы, детского сада, спортивного комплекса, поликлиники, а также более 80 тысяч квадратных метров парков и бульваров. Для каждого из домов запланирован собственный паркинг, что позволит убрать машины из-под окон. Особое внимание при создании данного проекта уделялось планировке территории, а потому будущий жилец может быть уверен в изобилии удобных пешеходных зон и велосипедных дорожек. Небольшая этажность и низкая плотность населения делает жилой комплекс еще более уютным.

Преимущество восьмое. Архитектура.

Дома окрашены в разные цвета и построены в стиле, который называется «баухауз»; его отличает минимализм, использование прямых линий и других чистых геометрических форм, лёгких и гладких поверхностей. Он активно используется в архитектуре Германии и Израиля, но в России начал применяться относительно недавно.
8.баухауз

Жилой комплекс «Девять» - это лишь первый этап проекта комплексной застройки территории, разрабатываемого ГК Белая Дача. Основной идеей данного проекта стало создание среды, совмещающей в себе преимущества жизни в городе (развитая инфраструктура, транспортная доступность, наличие всех необходимых коммуникаций) с прелестями загородной жизни (низкая плотность застройки, обилие зеленых насаждений, благоприятная экологическая обстановка).
8.благоуст

Расстояние между домами равняется их высоте, поэтому на придомовой территории должно быть достаточно просторно. Территория будет закрытой от посторонних - доступ в подъезды жилых домов, во внутренний двор и в паркинг будет возможен только с помощью цифрового ключа. На всей территории будет осуществляться охрана и видеонаблюдение. Проектом предусмотрены подъезды к входам жилых домов и гостевые автостоянки.

Преимущество девятое. Открытость.

Застройщиком изначально предполагалась максимальная открытость в освещении всех этапов строительства ЖК "Девять". История строительства подробна излагалась в прессе, в том числе в таких авторитетных изданиях, как газеты "Ведомости", "Коммерсант", журнале "Эксперт" и др.
9.сайт
Сайт http://9domov.com/ проекта постоянно обновляется и содержит всю необходимую информацию от проектной документации до фото- и видеоконтента. По частным вопросам всегда можно связаться по телефону с менеджерами проекта.

***

В заключение остается сказать, что подобное жилье рассчитано на покупателя с хорошим вкусом, для которого важны не только комфорт бизнес-класса застройки и удачное расположение, но и ощущение красоты места, гармоничность окружающего пространства. По сути ЖК «Девять» - это такой маленький, закрытый городок с хорошо развитой инфраструктурой и тщательно разработанной планировкой. Важно, что это только первая очередь строительства, поэтому качественным изменениям со временем будет подвержен весь окружающий район. Работать в Москве и при этом жить в ЖК "Девять" уже сейчас не представляет никаких трудностей, ведь из Котельников до столицы можно добраться за 40 минут. А с открытием в этом году станции метро "Котельники" коммуникация с Москвой еще более упростится.

Tags: бизнес, рекомендую
Subscribe
promo gmichailov ноябрь 1, 2018 10:00 4
Buy for 100 tokens
Давно хотел написать этот пост. Реклама в этом блоге выгоднее, чем у nemihail, хотя он и пытается доказать обратное. Каждый пост, а у меня в среднем 1 пост в день, просматривает от 30 до 200 тысяч уникальных пользователей и кучу комментариев, это без учета соцсетей, о которых будет речь ниже.…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 51 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →