А теперь давайте по порядку.
О приобретенных главой "Почты России" апартаментах в ЖК Knightsbridge Private Park на улице Ефремова в Москве в пятницу сообщил The Insider. Согласно выписке из ЕГРН, площадь квартиры Подгузова — 386 кв. м. По данным издания, квартира была куплена в ипотеку. Кредит выдал ВТБ сроком на 30 лет, его сумма не разглашается.
Журналисты потом написали (они приврали, что бывает), что рыночная стоимость квартиры 1 миллиард рублей.
Николай Подгузов заявил, что приведенная в СМИ стоимость его квартиры в 400 кв. м, которую он приобрел в ипотеку, его «сильно позабавила». По его признанию, на самом деле он заплатил в 10 раз меньше.
- Меня сильно позабавила оценка стоимости моей квартиры, не ожидал обнаружить себя миллиардером, реальная цена, заплаченная мною, составляет ровно в 10 раз меньше.
По его словам, три четверти стоимости квартиры профинансированы за счет ипотеки, а остальная часть суммы - сбережения главы "Почты России" и средства от продажи двух квартир.
"Дядя коля, вы дурак?" зачем нас за лохов считать?
Смотрим ЦИАН, примерно такая квартира в этом комплексе стоит 407 миллионов за 358 кв.м. Это без отделки.
Еще на сайте недвижимости. Опять же без отделки больше 1 миллиона за квадрат
Получаем, что реальная, рыночная цена вашей квартиры без отделки, около 400-420 миллионов рублей. Не миллиард, конечно, но и не меньше 100 миллионов, как вы заявляете. Но я думаю, что у вас квартира еще и с отделкой, даже не будет сильно накидывать, как на фото у ЖК, прибавим по-нищебродски еще 80 лямов. И получаем ориентировочную стоимость в 500 миллионов рублей. Это как минимум.
А теперь по фактам. Вы заявили, что заплатили за квартиру в элитном ЖК площадью 386 кв.м. меньше 100 миллионов рублей. Хотя как мы видим, что там нет таких цен, самая дешевая квартирка в 128 кв.м. стоит 123 миллиона.
Что получаем?
Вы в реальности заплатили за квартиру около 500 миллионов рублей. Но врете, что по договору только 100.
1. Значит вы участвовали в схеме сокрытия налогов, по договору провели только сумму в 100 лямов, а остальное просто заплатили наличными. Получается бюджет и мы с вами недополучили налоги.
2. Предположим, что и по документам и в реальности вы заплатили 100 миллионов. Тогда значит вы учавствовали в коррупционной схеме и получили взятку "борзыми щенками", т.е. квартирой.
Вот такой, неприятный для вас расклад получается, увы.
З.Ы. И мое предложение по покупке квартиры остается в силе. Куплю у вас ее за 105 миллионов. Благо, легко потом продам ее за 300, думаю покупатели на такой дисконт быстро найдутся, а все, что сверх перечислю в благотворительный фонд.
Думайте, Николай, время еще есть)
Journal information