Сразу о главном – нам показали 4 проекта-идеи, которые в случае победы в конкурсе, который проводит Москомархитектура, архитекторы и застройщики будут прорабатывать и доводить до ума. Концепции «реанимации» Кузьминок предлагали:
Speech (их могут знать по проекту "Микрогород в лесу")
Спектрум (самое неизвестное для меня имя)
Zaha Hadid Architects (громкий мировой бренд, по факту они выступают вместе с КРОСТом)
ПИК – также в коллаборации с зарубежными архитектурными бюро)
Кузьминки очень сложный район, зажатый с одной стороны Волгоградским проспектом с его вечными пробками, с другой промзоной и железной дорогой. Метро, в которое не зайдешь в час-пик и все эти проблемы необходимо учитывать
Чтобы понять, что такое Кузьминки стоит посмотреть отличный ролик с презентации компании "ПИК". Сразу погружаешься в атмосферу района
Желающих набрался целый зал
Общественные слушания по проектам реновации нескольких кварталов Кузьминок открыл главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов
Вопросов по проектам было много, к микрофонам стояла очередь.
А перед началом презентаций к стендам было не протолкнуться, жители искали свой дом и уже представляли новое жилье.
Москва под ногами
Теперь о самих проектах.
Представитель французского бюро AREP Этьен Трико, работавший в связке со "Спектрумом", заверил собравшихся, что его концепция застройки с урбан-блоками переменной этажности, таунхаусами и вкраплениями небоскребов позволит еще больше озеленить Кузьминки. Все вроде отлично и красиво, но не реалистично, особенно таун-хаусы в квартале и отсутствие парковок для машин. Предлагается сделать подземные парковки, а вот кто за них будет платить по 2-3 миллиона рублей?
Исполнительный директор Zaha Hadid Architects (выступают в коллаборации с небезызвестным КРОСТом) Кристос Пассас вообще предложил превратить Кузьминки в новый деловой центр города. И увеличить число жителей с 11 тысяч до 45... По залу пошел нервный смех. Понаставить небоскребы причудливой конфигурации, как в Дубае. Самый неловкий момент вечера наступил, когда кто-то из жителей указал на то, что 2 главные башни в проекте расположены за пределами стартовой площадки, там, где сейчас стоят дома, которые никто не собирается сносить.
Бюро Speech предложило застроить кварталы группами из шести- и восьмиэтажных строений с дворами-колодцами, пообещав сохранить "важные и ценные деревья", сделать сады на крышах. В принципе, ребят выгодно отличило выступление на русском языке (предыдущие спикеры сплошь были иностранцы). Но вот в реальность их проекта не поверили сами жители – возвести новый квартал предлагается за 7 (!!!) лет – для сравнения, тяжеловес московского строительства ПИК оценил свои силы более трезво и заложил на переселение 23 года. Один проект фантастичнее другого, так и хотелось сказать как далеки вы от реальности. А окончательно спикеры Speech добили жителей стихами о природе и планами создать музей "хрущевок"
Самым реальным, который понравился и участникам слушаний, был проект компании "ПИКа". Его представлял архитектор , партнер ПИК из британского бюро JohnMcAslan+Partners Эйдан Поттер. Он пояснил, что их проект презентация будет не "об архитектуре, а о людях".
ПИК предлагает сделать Кузьминки новой столицей Юго-Запада Москвы. Это единственная компания представила уже готовый сайт, где все можно полистать и посмотреть очередность переселения своего дома. То есть у тех самых 11 000 жителей Кузьминок, из которых вчера на презентации были пара сотен, есть возможность все-таки увидеть концепцию и составить собственное мнение без поездки в Москомархитектуру и чтения специализированных журналов.
Компания предлагает построить 820 тыс. кв. м жилья, из которых для нужд переселенцев планируется отвести более 426 тыс. кв. м. В презентации говорится, что будущее Кузьминок — разновысотная застройка: 83% запланировано под 6–8-этажные дома общей площадью 820 тыс. кв. м. В обновленных по версии ПИК Кузьминках не будет заборов, мрачных переходов и темных арок. Только широкие и светлые улицы, освещение в каждом дворе.
ПИК предлагает переселять жителей восемью волнами, по три года каждая. В презентации есть полная схема со сроками сноса каждого дома. В проект реновации предлагается включить обновление центральной площади и обновления фасада театра. Чем еще хорош проект, он учитывает несносимые здания и как в других не лепят на их месте небоскребы, а предлагает обновить их фасад, чтобы район выглядел гармонично и красиво.
Ну а в конце можно было проголосовать за понравившийся проект и написать свои замечания и вопросы архитекторам
Нужно понимать, что это не окончательные варианты, а концепция, которая будет дорабатываться с учетом мнения жителей и властей Москвы.
Journal information